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スモールハウス

東京で狭小住宅の建築家と工務店をマッチングする業者・スモールハウスを調査。狭小住宅を購入した方からの評判や施工事例を紹介します。

東京で狭小住宅を手がけるスモールハウスの特徴

スモールハウスで建てた東京の狭小住宅施工事例独自の狭小地専門の探索ルートを介して理想の土地を選ぶところから始まり、建築家・工務店の選択まで総合プロデュースしてくれるスモールハウス。

建築家(デザイナー)は、スモールハウスに登録されている建築士のなかから数名をピックアップ。
そこから面談を行い、最終的に施主がこの人と思う建築士一人を選び、それからプランを提示してもらうという方式です。

建築士は、マスコミの取材を受けるほど有名な方ばかり。あらゆる要望にも、実績とノウハウで応えてくれます。

仲介業者ではありますが、施主から事前にプロデュース料(仲介手数料)をいただくことはしない、とのこと。
施主と建築家や工務店とをマッチングさせることに徹した会社です。

対応地域

都内を中心に都下、周辺地域も対応可能。

デザインへのこだわり

スモールハウスには、マスコミの取材を受けていたり、専門誌に記事が掲載されたりと知名度が高く、狭小住宅の専門家である建築家が多数登録しています。そのため、どのデザイナーが担当になっても安心です。

デザイナーの選定は施主自ら行いますが、原則としてコンペはしません。15~20名いる建築家の中から最も適している数名をピックアップし、その中から面談して2名に絞った後、どちらかを選ぶことになります。

「日本、家の列島」「渡部篤郎の建もの探訪」「みんなのニュース」など、テレビでも度々物件が紹介されているスモールハウス。

ローコスト住宅がメインですので、派手な印象の物件は少ないですが、全体的に無駄のないコンパクトでモダンな外観の物件が多いです。

プライバシーを配慮してパンチングメタルの前面目隠しのあるシャープな印象の物件、光を取り入れやすい2階全面を窓にした物件など、個性的で魅力的な外観のものもあります。住宅だけではなく、クリニック、店舗などの物件も対応可能です。

内部は注文住宅らしく好みに応じて吹き抜け、スキップフロアで空間の広がりを演出していたり、収納力抜群な広いロフトをつけたり、屋上、地下室、ガレージ、中庭ありなど好みに応じて対応可能です。

多くの場合、日本の伝統的な工法である在来工法を採用していますが、希望によっては木造と鉄筋コンクリート造を併用した混構造も対応可能です。

ホームページに掲載している施工実績を見てみると、施主の求めに応じて住みやすいよう、最大限に空間が活かせるように設計した建物ばかりで、自分で色糸な希望を持っている場合、特にお勧めといえるでしょう。

もちろん、どのような住宅にしたらいいのかよく分からないという方の場合でも、スモールハウスが徹底して相談に乗り、最適なデザインを提案する建築家を紹介してくれますので、安心です。

スモールハウスで建てた東京の狭小住宅施工事例

S邸

約10坪の建築面積に建つ3階建て狭小住宅です。防火地域に指定されているエリアのため、耐火木造・SE構法を採用。1階はガレージ、居住空間から見える近隣の樹木は借景として取り入れ、都心なのに身近に自然を感じる住まいです。

スモールハウスで建てた東京の狭小住宅施工事例

場所…東京都千代田区
構造…木造(SE構法)
述床面積…91㎡

K邸

光と風を意識した木造3階建ての狭小住宅です。中庭やルーフバルコニーを設けるなど、狭い土地においてゆとりの空間を実現。約11坪の建築面積で、35坪もの延床面積を有す住まいが完成しました。

場所…東京都品川区
構造…木造(在来軸組工法)
述床面積…117㎡

東京でこだわりの狭小住宅を建てる会社5選を見る>>

スモールハウスで東京に家を建てた人の評判

  • Tさん(東京都江東区)
    間口が3mもない土地に、広々と感じる住まいを実現しました。唯一採光可能な道路側に大開口を設けることで、光と風を感じる居住空間に。お気に入りは1階の明るいギャラリーと屋上からの眺望。こんなすてきな住まいを、2,000万円弱の建築費で手に入れることができました。
  • Nさん(東京都練馬区)
    木製ルーバーに囲まれた外観にしてくれたことで、周囲の新築住宅の中でもオリジナリティがひときわ光る住まいにできてうれしく思います。自分も室内の塗装に参加して建築コストを下げることもできました。

会社概要

会社名 有限会社スモールハウス
所在地 東京都杉並区和田3丁目59-10
登録・許可 宅地建物取引主任者
登録番号(東京)第179461号

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