理想のライフスタイルをかなえる設計
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狭い土地という短所を逆手に！狭小住宅を検討する際に、知っておきたい間取り例を紹介します。自分のライフプランにあった事例をここで探そう！
狭いという短所をアイデアで逆手に取る
狭い土地でも快適な暮らしを実現するには、さまざまな工夫が必要です。
例えば光や風をいっぱい取り込む設計、収納部分の確保、開放感のある間取りなど。
狭いが故に不自由になりがちな短所を、快適に暮らせる長所に変える発想の転換と綿密なプランをしっかり練って、理想の生活を手に入れましょう。
3階建て・地下室
容積率いっぱいに使って生活の場を広げています。
ちなみに地下室は、容積に含まない面積緩和があります。
その一方、コストがかかる、居住性としては最適ではないといった一面もあります。
できれば上に伸ばす方法（高さ制限にかからない程度で）を考えてみましょう。
ロフトを設ける
ロフトは床面積に含まれないため、有効活用するには最適な空間。
収納部分としても生かせます。高さ1.4m以下、その階の面積の半分以下であることがロフトの定義。
その範囲内で、狭い空間をいっぱいに使うプランと間取りを練りましょう。
吹き抜けを作る
光を取り込むことで広く感じるとして、吹き抜けのある狭小住宅も人気があります。
もちろん開放感もバツグン。玄関やリビングなど、いつも明るい清潔な空間を作りましょう。
間仕切りをなくす
間仕切り壁すら惜しくなる狭小住宅。だったら、壁を設けないほうがベター。
どうしても仕切りたいのであれば収納家具で仕切ったり、刷りガラスのように光を取り込みやすい材で仕切りましょう。
ちなみに、仕切りのない部屋なら家具は背が低いもの選ぶのがオススメ。
部屋の奥まで見通せることで、空間を広く感じられるようになります。
廊下を作らない間取りなどもいかがでしょう。
できる限り余分なスペースをそぎ落とし、その分を居住空間に当てることが、快適な狭小住宅をかなえるポイントです。
こだわり派におすすめ！
東京で狭小住宅を建てる会社5選
2021年6/30時点でのGoogle検索「狭小住宅 東京」の上位表示10社のうち、狭小住宅(30坪（99.1736㎡）以下)の施工事例が30件以上ある会社を、検索上位順にピックアップ。
ホープス
ホープスは独自のヒアリングとワークショップで理想を超える住まいを提案。SE構法を駆使して狭小住宅でも開放感と耐震性を実現し、技術力の高さでプレミアムパートナーに認定されています。設計から施工、保守管理まで一貫したサービスを提供しています。
ホープス
引用元：ホープス公式HP(https://archi-hopes.co.jp/gallery/201704stgknk/)
引用元：ホープス公式HP(https://archi-hopes.co.jp/gallery/201704stgknk/)
引用元：ホープス公式HP(https://archi-hopes.co.jp/gallery/201704stgknk/)
引用元：ホープス公式HP(https://archi-hopes.co.jp/gallery/201704stgknk/)
ブリス/BLISS
ブリス/BLISSは、制約の多い狭小地でも遊び心ある家づくりを目指し、7つの住宅プランとインテリアサービスを提供。顧客とのしっかりした打ち合わせと柔軟な対応で、ローコストながら質の高い住宅を実現する会社です。
ブリス/BLISS
引用元：ブリス/BLISS公式HP(https://bliss-d.com/construction/二世帯狭小住宅.php)
引用元：ブリス/BLISS公式HP(https://bliss-d.com/construction/二世帯狭小住宅.php)
引用元：ブリス/BLISS公式HP(https://bliss-d.com/construction/二世帯狭小住宅.php)
引用元：ブリス/BLISS公式HP(https://bliss-d.com/construction/二世帯狭小住宅.php)
設計工房/Arch-Planning Atelier
設計工房/Arch-Planning Atelierは、狭小住宅や変形地の設計を得意とし、採光と空間利用を最大化。耐震等級2以上の長期優良住宅設計と自然素材を使った健康配慮のある家づくりで、住む人の安全と快適性を追求します。
設計工房/Arch-Planning Atelier
引用元：設計工房/Arch-Planning Atelier公式HP(http://www.sekeikobo.com/works/takana.html)
引用元：設計工房/Arch-Planning Atelier公式HP(http://www.sekeikobo.com/works/takana.html)
引用元：設計工房/Arch-Planning Atelier公式HP(http://www.sekeikobo.com/works/takana.html)
引用元：設計工房/Arch-Planning Atelier公式HP(http://www.sekeikobo.com/works/takana.html)
スモールハウス
スモールハウスは、建築家選択から総合プロデュースを行い、顧客ニーズに合わせた家づくりをサポート。SE構法を用いた建設で、狭小地でも中庭やバルコニーを設け、ゆとりある空間を実現。土地探しから設計、工務店選びまで一貫して相談に応じています。
スモールハウス
引用元：スモールハウス公式HP(https://www.small-house.jp/result/外神田の住宅s邸/)
引用元：スモールハウス公式HP(https://www.small-house.jp/result/外神田の住宅s邸/)
引用元：スモールハウス公式HP(https://www.small-house.jp/result/外神田の住宅s邸/)
引用元：スモールハウス公式HP(https://www.small-house.jp/result/外神田の住宅s邸/)
リバティホーム
リバティホームは、一生に一度の家づくりを素敵なデザインで実現することがモットー。コンテストで磨かれたデザインスキルと50年以上の歴史を持ち、地域密着で借地や風の流れなどの細かい提案をしてくれる、経験豊富な建設会社です。
リバティホーム
引用元：リバティホーム公式HP(https://www.liberty-home.biz/work/643/)
引用元：リバティホーム公式HP(https://www.liberty-home.biz/work/643/)
引用元：リバティホーム公式HP(https://www.liberty-home.biz/work/643/)
引用元：リバティホーム公式HP(https://www.liberty-home.biz/work/643/)